住房租赁合同范本

在繁华的都市中，住房租赁成为了许多人的首要问题。一份规范的住房租赁合同，不仅能保障双方的权益，还能避免后续的纠纷。一份完整的住房租赁合同应包含哪些内容呢？**将为您详细解答。

一、合同基本信息

1.租赁双方基本信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋基本信息：房屋的地址、面积、户型、装修情况等。

二、租赁期限

1.租赁起止日期：明确租赁合同的开始和结束时间。

2.租赁期限：约定租赁合同的期限，如一年、两年等。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确每平方米的租金价格及总租金。

2.支付方式：约定租金的支付方式，如按月、按季度等。

3.支付时间：明确租金的支付时间，如每月几号前支付。

四、押金及退还

1.押金金额：明确押金的金额及支付方式。

2.押金退还条件：约定在何种情况下可以退还押金，如租赁期满、房屋损坏等。

五、房屋使用及维护

1.使用范围：明确房屋的使用范围，如仅限居住、不得用于经营等。

2.维护责任：约定房屋及设施设备的维护责任，如维修、保养等。

六、违约责任

1.违约情形：明确租赁双方可能出现的违约行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

2.违约责任：约定违约行为的处罚措施，如支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.争议解决方式：约定解决租赁合同争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决机构：明确争议解决机构的名称及地址。

八、其他约定

1.合同附件：包括房屋租赁合同、房屋照片、维修记录等。

2.其他事项：如房屋租赁期间的税费、物业管理费等。

九、合同生效

1.合同签署：租赁双方在合同上签字盖章。

2.合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。

十、合同解除

1.解除条件：明确合同解除的条件，如房屋被征收、租赁期满等。

2.解除程序：约定合同解除的程序，如提前通知、赔偿损失等。

十一、合同续签

1.续签条件：明确合同续签的条件，如双方同意、房屋状况良好等。

2.续签程序：约定合同续签的程序，如提前通知、重新签订合同等。

一份规范的住房租赁合同对于保障租赁双方的权益具有重要意义。在签订合务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。