单位租赁房产税如何交

一、单位租赁房产税

当单位租赁房产时，房产税的缴纳问题往往成为**的焦点。单位租赁房产税究竟如何交呢？**将为您详细解答这一问题，帮助您清晰了解房产税的缴纳流程和注意事项。

二、房产税缴纳主体

我们需要明确房产税的缴纳主体。在单位租赁房产的情况下，房产税的缴纳主体通常是房产的所有者。如果单位租赁的是个人房产，则房产税由房产所有者缴纳；如果单位租赁的是企业房产，则房产税由企业缴纳。

三、房产税计算方法

房产税的计算方法分为两种：按面积计算和按租金计算。按面积计算时，房产税的税率为1.2%；按租金计算时，房产税的税率为租金的12%。

四、房产税缴纳时间

房产税的缴纳时间分为年度缴纳和季度缴纳两种。年度缴纳的，应在每年的1月1日至3月31日期间缴纳；季度缴纳的，应在每个季度的最后一个月内缴纳。

五、房产税缴纳流程

1.准备资料：房产证、租赁合同、房产税申报表等。

2.提交申报：将准备好的资料提交给税务部门。

3.税务审核：税务部门对提交的资料进行审核。

六、房产税优惠政策

1.对个人出租住房，按租金的12%征收房产税，但可享受减免政策。 2.对企事业单位、社会团体等租赁房产，按房产原值的一定比例减免房产税。

七、房产税缴纳方式

1.线上缴纳：通过电子税务局、手机A等线上渠道缴纳。 2.线下缴纳：到税务部门或银行缴纳。

八、房产税缴纳注意事项

1.严格按照规定时间缴纳房产税，避免产生滞纳金。

2.确保缴纳的房产税金额准确无误。

九、房产税缴纳常见问题

1.单位租赁房产，房产税由谁缴纳？ 答：房产税的缴纳主体通常是房产的所有者。

2.房产税的税率是多少？ 答：按面积计算的税率为1.2%，按租金计算的税率为租金的12%。

3.房产税的缴纳时间是什么时候？ 答：年度缴纳的，应在每年的1月1日至3月31日期间缴纳；季度缴纳的，应在每个季度的最后一个月内缴纳。

了解单位租赁房产税的缴纳方法和流程，有助于我们更好地管理财务，降低税务风险。希望**能为您提供帮助，如有更多疑问，请咨询专业税务人员。